公共网·海报往事记者 丛萍 济南报道

　　3月31日，济南济南济南市市辖区2021年度住宅用地提供妄想出炉。年度凭证妄想，供地2021年度济南市辖区住宅用地妄想提供863.53公顷，热门161宗土地将在4月、地域东站7月、盛福10月分3次会集提供，天桥供地较多的济南济南地域会集在济南东站片区、盛福片区、年度天桥区等地域，供地济南西南以及西北的热门部份地域初次迎来商品住宅地块出让。

　　妄想供地比前两年实际成交削减

　　2021年度市辖区住宅用地妄想提供863.53公顷，地域东站其中产权住宅用地647.27公顷，盛福全副为商品住宅用地，天桥租赁住宅用地54.33公顷，济南济南全副为保障性租赁住宅用地，其余住宅用地161.93公顷全副为部署房用地。

　　凭证生齿妄想情景、居夷易近住宅需要、房地产市场走势，公平判断妄想提供的住宅用地规模。在地域扩散上，市本级住宅用地妄想提供 595.67公顷，其中商品住宅用地446.67公顷，保障性租赁住宅用地54.33 公顷，部署房用地94.67公顷，详细为：历下区52.13公顷，市中区79.07公顷，槐荫区61.27公顷，天桥区59.47公顷，历城区129.93公顷，长清区62.53公顷，高新区55.27公顷，后行区96.00公顷。

　　市本级之外4区住宅用地妄想提供267.86公顷，其中商品住宅用地200.60公顷，部署房用地 67.26公顷，莱芜区91.75公顷，钢城区10.00公顷，章丘区136.01公顷，济阳区30.10公顷。

　　2019年济南主城各区（市中、历下、天桥、槐荫、历城、高新）实现商品宅地成交3891亩，2020年景交约3937亩。济南主城各区往年妄想供地360.56公顷，约5408.4亩，比前两年实际供地量有清晰削减。

　　161宗土地将分3次会集提供

　　此前济南暂愣住宅用地提供，并凭证国家要求开始实施会集供地方式，即会集宣告出让通告、会集机关出让行动，整年将分3批次会集不同宣告住宅用地的招拍挂通告并实施招拍挂行动。

　　凭证这次宣告的土地提供妄想，济南往年将分3次会集挂地，光阴分说为4月下旬、7 月下旬、10 月下旬。其中4月下旬即将供地有50余个地块，其中由于土地会集出让政策，被停息出让的南北康的地块将在4月会集出让，4月将出让的尚有泺源大巷以北地块、山凹部署地4个地块、原山东塑料厂两个地块等。7月会集入市的地块约有30宗，10月将有30余宗土地提供。供地妄想后续可将更凭证地块熟化水平及市场需要妨碍调解。

　　热门地域会集在济南东站、盛福、天桥等片区

　　公共网·海报往事记者梳剃头现，2021年，济南供地主要会集在济南东站片区、盛福片区、天桥区等地域，而济南西南以及西北的部份地域初次迎来商品住宅地块出让。

　　济南东站片区将是土地出让量至多的片区，其中，济钢片区有6宗商品住宅用地出让，济钢以北、原山东塑料厂也将有两个住宅地块出让，此外大辛庄、张马屯地域也有地提供。

　　天桥区将不断2020年密集供地的势头，将推出黄岗社区、北湖、标山片区、泺口二期地块、西岳北片区、药山片区、田庄社区、成大国棉厂、全福立交桥临近等位置的土地。

　　盛福片区将在开源路以东、机床四厂等位置大规模供地，盛福板块土拍始终比力抢眼，降生多个洼地价地块。当初名目也比力会集，已经有银丰、招商、阳光城、海信、金地、绿城、越秀等已经入驻，未来盛福板块热上加热。

　　济南西南以及西北的党家庄片区、岳而庄片区、西沙、方特南等地域初次迎来商品住宅地块出让。